O que é mais barato: Steel Frame ou Alvenaria?

Quando se planeja uma construção, seja com steel frame ou a alvenaria, um dos fatores mais decisivos é o custo.

Entre os métodos construtivos mais debatidos atualmente, encontram-se o Steel Frame e a Alvenaria. Ambos possuem características específicas que influenciam diretamente no orçamento final.

Mas, afinal, qual é mais barato? Este artigo irá explorar os custos associados a cada um desses sistemas, considerando não apenas o gasto inicial, mas também a eficiência e a sustentabilidade a longo prazo.

Compreendendo os Sistemas Construtivos

Steel Frame:

Estrutura: Perfis de aço leves e resistentes formam a base estrutural.
Montagem: Peças pré-fabricadas e padronizadas garantem precisão e rapidez.
Durabilidade: Aço tratado contra corrosão, oferecendo longevidade à estrutura.
Isolamento: Possibilidade de incorporar isolamento térmico e acústico eficiente.
Versatilidade: Facilidade de combinação com outros materiais de construção.
Sustentabilidade: Menor geração de resíduos e possibilidade de reciclagem do aço.
Custo de Manutenção: Reduzido devido à resistência a pragas e mofo.
Impacto no Terreno: Estruturas mais leves diminuem a necessidade de fundações profundas e pesadas.
Adaptação Climática: Adequado para zonas sísmicas e regiões com ventos fortes.

Alvenaria:

Estrutura: Construção baseada em tijolos ou blocos de concreto que são empilhados e unidos com argamassa.
Processo: Necessidade de tempo de secagem entre as camadas de construção, o que pode prolongar a obra.
Resistência: Forte dependência da qualidade do assentamento e dos materiais.
Massa Térmica: Blocos de concreto e cerâmica podem oferecer boa inércia térmica.
Custo de Material: Geralmente mais baixo, com materiais facilmente encontrados no mercado local.
Mão de Obra: Mais acessível e com ampla disponibilidade.
Impacto Ambiental: Uso intensivo de recursos naturais e maior geração de resíduos de construção.
Flexibilidade de Projeto: Alterações e expansões podem requerer demolições e reconstruções.
Resistência a Elementos Naturais: Varia conforme a execução; pode requerer reforços em áreas propensas a desastres naturais.

Análise de Custo Inicial

Steel Frame:

Materiais: Geralmente mais caros, porém com preços em queda devido à popularização.
Mão de Obra: Exige especialização, podendo ser um custo mais elevado inicialmente.
Tempo de Construção: Reduzido, o que pode diminuir custos indiretos.

Alvenaria:

Materiais: Preços variáveis, porém acessíveis e amplamente disponíveis.
Mão de Obra: Mais comum e com custo variável.
Tempo de Construção: Mais longo, aumentando custos indiretos.

Custo-Benefício e Eficiência

Steel Frame:

Eficiência Energética: Melhor desempenho termoacústico, reduzindo custos futuros com energia.
Manutenção: Menor necessidade de manutenção, o que pode gerar economia a longo prazo.
Adaptabilidade: Facilidade de expansão e modificações.

Alvenaria:

Sustentabilidade: Bloco cerâmico possui boa inércia térmica, mas pode ser menos eficiente que o Steel Frame isolado.
Manutenção: Pode ser mais frequente, especialmente em regiões com muita umidade.
Flexibilidade: Alterações estruturais são mais complexas e caras.

Sustentabilidade e Impacto Ambiental

Steel Frame:

Reciclagem: Material 100% reciclável, promovendo a sustentabilidade.
Resíduos: Menos resíduos de construção e desperdício de materiais.

Alvenaria:

Recursos Naturais: Grande consumo de água e outros recursos no processo construtivo.
Resíduos: Geração de entulho pode ser significativa.

Conclusão: Avaliando o Custo Total

Ao analisar os custos entre Steel Frame e Alvenaria, é essencial considerar não só o investimento inicial, mas também os gastos de manutenção, eficiência energética e impacto ambiental.

O Steel Frame pode ter um custo inicial mais alto, mas a sua eficiência, rapidez de execução e benefícios a longo prazo podem compensar esse investimento inicial.

Já a Alvenaria, apesar de ter um custo inicial mais acessível, pode gerar mais despesas com o tempo, especialmente se a eficiência energética não for idealizada desde o início do projeto.

A escolha entre Steel Frame e Alvenaria deve ser feita com base em uma análise criteriosa de cada projeto, considerando todos os fatores mencionados para determinar qual método é o mais econômico e adequado ao contexto específico da construção.